Más de 15 años de Experiencia

Inversiones Rentables Bienes Inmuebles

¡BIENVENIDOS!

Tenemos varias propiedades a su disposición, no importa desde que país nos visite. Pregunte por la oportunidad de inversión que mas le interesa. Nuestro compromiso es servirle.




Puede hacernos llegar sus dudas y comentarios ingresando en el siguiente enlace:


FORMULARIO DE CONTACTO

.

Read more

Inversión

Inversión es el acto mediante el cual se adquieren ciertos bienes con el ánimo de obtener unos ingresos o rentas a lo largo del tiempo. La inversión se refiere al empleo de un capital en algún tipo de actividad o negocio con el objetivo de incrementarlo.

Read more

Rentabilidad

Rentabilidad hace referencia a que el proyecto de inversión pueda generar suficientes beneficios para mantener el capital y la tasa deseada por el inversionista.

Read more

Plusvalía

Plusvalía es el incremento en el valor de los activos y de la Tierra que se deriva de causas ajenas al control de sus propietarios, y que significa una Ganancia de Capital. Ejemplo de ello puede ser el aumento de Valor de un terreno o edificio debido al mejoramiento de caminos o calles adyacentes.

Read more

Inversión Rentable Inmobiliaria: (cv20106)

Casa para vivienda o Alquiler

Ubicación:  
Sector B-2 San Cristobal Z.8 Mixco, Guatemala.

Disponibilidad: Venta

Rentabilidad: $.500.00 mensuales.

Status de la Propiedad: Alquilada para vivienda.

Descripción: 

  Dimensiones del Terreno: 14X35 metros (planos).

  Construcción: 230 mtrs2 (acabados tipo mediterráneo).

Detalles: La propiedad está ubicada en un sector residencial inmediato al sector comercial de San Cristobal

Servicios: Una paja de agua potable, 3 contadores de energía eléctrica.

Exposición: 60,000 vehículos/diarios transitan en frente. 

  

Avaluó: US$.130,000.00  (valuada hace más de un año, antes de ser remodelada).

Precio Comercial: US$.180, 000.00.

Precio de Venta: US$.170,000.00.

Ver Fotos

Casa para vivienda o Alquiler

De clic al siguiente enlace si esta interesado en esta propiedad:

FORMULARIO DE CONTACTO


.

Read more

Inversión Rentable Inmobiliaria: (cv20104)

Casa con potencia para desarrollar  proyectos 

Ubicación:    

Boulevard Principal San Cristobal Z.8 Mixco

Guatemala. (Cerca del Centro Comercial Mix).

Disponibilidad: Venta

Rentabilidad: $.1,500.00 mensuales.

Status de la Propiedad: Alquilada.

Descripción:    

  Área del Terreno: 4, 367 metros2 (levemente inclinados).

  Construcción: 350 mtrs2 (acabados estándar)

Detalles: La propiedad está ubicada en un terreno de esquina con frente al Boulevard Principal y lateralmente a un boulevard secundario.

Planta Alta: Sala, Comedor, Estudio, Lavandería,  Cuarto de servicio, Baño de visitas, Parqueos, Balcones.

Planta Baja:   Sala Familiar, Baño Familiar, 3 dormitorios el máster con baño y walking- closet, Accesos al jardín.     

Áreas verdes Completamente Jardinizadas. 

Servicios: Una paja de agua potable, energía eléctrica.

Exposición: 
40,000 vehículos/diarios (transitan frente a la propiedad.)   

Valuada en: US$. 700,000.00 

Precio Comercial: US$.1,000, 000.00.

Precio de Venta: US$.800,000.00.

VER FOTOS

Casa con potencia para desarrollar proyectos

De clic al siguiente enlace si esta interesado en esta propiedad:

FORMULARIO DE CONTACTO



 .

Read more

Inversión Rentable Inmobiliaria: (cv20103)

Locales Comerciales y Casa para vivienda u oficinas

Ubicación: 
Boulevard Sur San Cristobal Z.8 Mixco San Cristobal. 

Disponibilidad: Venta.

Rentabilidad: $.900.00 mensuales.

Status de la Propiedad:   
Alquilada con negocios en funcionamiento.

Descripción:    

     Dimensiones del Terreno: 10x20 metros (Planos). 

     Construcción: 330 mtrs2 (acabados estándar).

Detalles: La propiedad cuenta con 2 locales comerciales, una bodega, 10 ambientes, 6 baños, 2 cocinas, 2 parqueos interiores.

Servicios: 1/2 paja de agua potable, 3 contadores de energía eléctrica.

Exposición: 39,000 vehículos/diarios transitan en frente.

Valuada en: US$.115,000.00.

Precio Comercial: US$.125,000.00.

Precio de Venta: US$.109,000.00.

De clic al siguiente enlace si esta interesado en esta propiedad:

FORMULARIO DE CONTACTO


.

Read more

Variables de Inversión

• Rendimiento esperado, positivo o negativo, es la compensación obtenida por la inversión, su rentabilidad.

• Riesgo aceptado, la incertidumbre sobre cuál será el rendimiento real que se obtendrá al final de la inversión, que incluye además la estimación de la capacidad de pago (si la inversión podrá pagar los resultados al inversor).

• Horizonte temporal, a corto, mediano o largo plazo; es el periodo durante el que se mantendrá la inversión.

Read more

Criterios de selección de inversiones inmobiliarias

• Método del periodo de recuperación (pay-back), número de años que se necesita para recuperar la inversión.
• 
  Método del rendimiento porcentual.
   
• Valor capital que consiste en calcular el valor actual del bien inmueble
   
• Tasa interna de retorno (TIR), es la tasa que iguala a cero el valor actual neto de la inversión.
   
• Índice de rentabilidad calculado.

Read more